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아파트분양자 LTI,DSR,DTI문의 LTV,DSR,DTI등 이해가 어려워 문의드립니다38세 결혼한 남자이구요 외벌이 입니다 인천 검단신도시에
LTV,DSR,DTI등 이해가 어려워 문의드립니다38세 결혼한 남자이구요 외벌이 입니다 인천 검단신도시에 아파트를 분양받아 2026년9월 입주예정입니다 입주금 마련준비를 위해 문의드립니다 분양금액 720,000,000원연봉 35,000,000원1.계약금만 넣고 중도금은 전액 대출중입니다이중도금 대출전액을 잔금대출로 전환할 예정입니다2.생에 첫주택은 아닙니다 먼저 분양받아 입주한 아파트는 전세놓은 상태입니다 대출은 없습니다3.중도금 전액대출후 추가 대출이 가능할까요LTV,DSR,DTI 이런 여러가지가 적용되면 대출이 어떻게 될까요
안녕하세요. 검단신도시 아파트 입주 축하드립니다! 입주자금 마련, 걱정되시죠?저도 비슷한 경험이 있어서 그 마음 잘 압니다.
질문 주신 내용만으로는 정확한 답변이 어렵습니다.LTV, DSR, DTI는 개인의 소득, 부채, 담보 가치 등 여러 요소를 종합적으로 판단해서 대출 가능 금액이 결정되는 거라서요.더 정확한 정보를 위해서는 아래 내용을 확인해보시는 게 좋을 것 같아요.
주택담보대출 가능 금액 직접 계산:은행이나 금융기관 홈페이지에 가시면 대출 계산기가 있어요.대략적인 금액을 확인해볼 수 있으니 활용해보세요.
은행 상담:가장 확실한 방법은 은행에 직접 방문해서 상담받아 보는 거예요.현재 상황을 자세히 설명하고, 전세 보증금 활용 계획 등을 말씀드리면 더 구체적인 답변을 얻으실 수 있습니다.
참고로, 현재 전세를 놓은 아파트의 전세보증금도 소득으로 인정될 수 있고, 입주 아파트의 LTV도 지역 및 아파트에 따라 달라질 수 있으니 상담 시 꼭 확인해 보세요.
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